事業用不動産

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倉庫・工場・土地・事業用地の
ご相談に対応

事業用不動産は、立地・広さ・搬入動線・前面道路・用途の相性など、住まい探しとは違う視点が必要です。サイワハウジングでは、事業内容や使い方のイメージを踏まえて、物件探しをお手伝いします。

こんな事業用ニーズに対応

倉庫

在庫保管
配送拠点
工場

製造ライン
作業スペース
土地

業務用地
資材置き場
店舗

物販・飲食店
ショールーム

事業用物件探しで
確認したいこと

1
立地とアクセス
- 前面道路の幅員
- 搬入動線
- 車両の出入りのしやすさ
- 主要道路や高速道路へのアクセス
2
建物スペック
- 建物の広さ
- 天井高
- 床荷重
- 耐震性
- 作業スペースの確保
3
用途地域と規制
- 用途地域との相性
- 営業内容に対する法令確認
- 騒音や臭気などの制限
- 近隣環境との相性
4
設備状況
- 電気容量
- 給排水設備
- 空調設備
- 駐車スペース
- 搬入口やシャッターの有無

倉庫・工場・店舗・土地の違い

倉庫
- 在庫保管、配送、物流拠点に向いている
- 在庫管理や保管機能を重視
- 前面道路、車両の出入り、搬入動線が重要
- 荷物の搬入・搬出がしやすいか確認が必要
- 作業スペースや駐車スペースも確認ポイント
工場
- 製造ラインや作業スペースとして利用
- 生産効率や作業動線が重要
- 天井高、床荷重、電力容量の確認が必要
- 機械設備の設置可否を確認
- 従業員の動線や安全性も検討ポイント
店舗
- 物販店舗、飲食店、ショールームなどに対応
- 集客力、視認性、周辺環境が重要
- 飲食店の場合は給排水や換気設備の確認が必要
- 物販、飲食、美容室、カフェなど業種ごとの相性を確認
- 来店しやすい立地かどうかがポイント
土地
- 事業用地、資材置き場、駐車場などに対応
- 用途地域や建築制限の確認が必要
- 道路付けや搬入経路が重要
- 資材置き場、車両置き場、作業用地として活用可能
- 将来的な建築や事業拡張も見据えて検討

物件一覧

倉庫・工場・土地・店舗など、
事業内容に合った物件探しを
サポートします。

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